廣西北海市警方成功偵破一宗以高額提成及獎勵為誘餌、將客戶發(fā)展成業(yè)務(wù)員的涉嫌以傳銷方式銷售房地產(chǎn)的非法經(jīng)營案件。

　　警方4月1日通過一個新聞發(fā)布會披露，一家名為“廣西水地休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)投資有限公司”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，今年3月21日與北海市高德辦事處翁山村委簽署一項開發(fā)協(xié)議。根據(jù)這份未注明合作期限及開發(fā)商品房對外銷售內(nèi)容的協(xié)議，這家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將投資約3億元人民幣，在當(dāng)?shù)亻_發(fā)建設(shè)一個集公寓、餐飲、特色商品展銷于一體的休閑養(yǎng)生房地產(chǎn)項目。

　　警方后經(jīng)調(diào)查證實，涉及到該項目的土地，政府規(guī)劃尚未出臺，土地用途尚未明確，且該企業(yè)亦不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，“但這家公司從今年1月起即開始以簽訂認(rèn)購協(xié)議的方式對外銷售房地產(chǎn)。”據(jù)統(tǒng)計，截止目前，這家宣稱“客戶對房屋擁有‘永久使用權(quán)’”的企業(yè)，共計與遍布北京、上海、山東等國內(nèi)21個省、市的客戶簽訂認(rèn)購協(xié)議436份，接受認(rèn)購房屋473套，收取認(rèn)購金逾1200萬元人民幣。

　　警方披露，這家宣稱有“2000多套房屋可供銷售”的企業(yè)還涉嫌以類似傳銷的手段，以“介紹他人認(rèn)購而獲得3%至5%提成”的承諾及小轎車、筆記本電腦等獎勵為誘餌，將客戶發(fā)展成業(yè)務(wù)員，“這在國內(nèi)相當(dāng)罕見。”據(jù)悉，警方偵破該案時，這家企業(yè)的銷售人員已發(fā)展到60余人，且大部分人同時為該企業(yè)客戶。
 

　　目前，警方以非法經(jīng)營罪將涉案企業(yè)的法人代表以及副總經(jīng)理等4名高管刑事拘留，同時凍結(jié)涉案贓款900余萬元人民幣。