廣州豪門又有新玩法：龍頭企業(yè)在珠江新城CBD或買或租大面積寫字樓遷入總部并取得該棟寫字樓的冠名權(quán)，讓公司名成為這個華南最大CBD的地標。去年以來已有國開行（國家開發(fā)銀行）、花旗銀行、無限極中心、普華永道中心等“舊樓”悄然換上新名。

        據(jù)天河區(qū)經(jīng)貿(mào)局統(tǒng)計，目前為止珠江新城內(nèi)已有9家知名企業(yè)總部冠名寫字樓，“我們經(jīng)貿(mào)局知道的就還有多家企業(yè)總部正在洽談”，“隨著珠江新城作為廣州新城市商務中心的地位將進一步確立，名企總部集聚CBD命名現(xiàn)象肯定會越來越多”。

       而此前廣州買寫字樓獲冠名權(quán)現(xiàn)象較罕見，最有名的就是天河北路中信廣場，本名中天廣場，因為中信銀行買下十余層寫字樓而更名中信廣場�！　�

      案例1 國家開發(fā)銀行

      花費5億買半棟樓

       據(jù)了解，目前已知最昂貴的珠江新城CBD寫字樓冠名權(quán)可能是國家開發(fā)銀行，當然它買下寫字樓的面積也是最大的。它在2009年5月與富力地產(chǎn)簽訂購買合同：國家開發(fā)銀行廣東省分行以約5億元的價格買下珠江新城的富力盈泰廣場半棟寫字樓及整個項目的冠名權(quán)。這是當年廣州寫字樓市場單筆成交金額最高的一筆交易，國開行將其作為華南區(qū)域性總部。

      據(jù)介紹，國家開發(fā)銀行此次進駐富力盈泰廣場購置的物業(yè)涵蓋寫字樓、大型商鋪、車位等。根據(jù)雙方合同，國開行一次性購買富力盈泰廣場10層寫字樓，建筑面積逾2.2萬平方米，另外還有整層商鋪及數(shù)十個車位。這10層寫字樓位處盈泰廣場A棟16～25層，每層的面積為2213平方米。

     案例2 李錦記旗下無限極

     花費近3億買半棟冠名

      就在國開行買下富力地產(chǎn)半棟寫字樓后不到3個月，2009年8月港資背景的無限極（中國）有限公司（廣東人熟知品牌“李錦記”旗下的全資子公司）又花費近3億元買下珠江新城富力盈悅國際半棟物業(yè)就是作為地區(qū)總部，同時，無限極還獲得冠名權(quán)，將富力盈悅國際更名為“無限極中心”。根據(jù)雙方合同，無限極一次性購買富力盈悅國際7整層寫字樓，建筑面積近1.2萬平方米，另還有數(shù)十個車位。當年8月4日，“無限極中心”揭牌亮相。

      無限極（中國）有限公司負責人曾表示，無限極在珠江新城買下半棟樓冠名作為地區(qū)總部，是公司的全國發(fā)展戰(zhàn)略的需要，能為公司形象提升、長遠發(fā)展帶來良好回報。

      案例3 普華永道

      花費過百萬月租冠名

       做同樣的事情現(xiàn)金投入最少的是普華永道會計師事務所，它是全球四大會計師事務所之一，“算盤打得精”。它在今年7月已正式遷至珠江新城高德置地廣場的其中一棟，不過它不是購買，而是租下了5層約9千平方米的面積，作為其辦公及培訓中心。高德置地廣場是中軸線廣場旁的一個超甲級寫字樓群，普華永道所入駐的那棟樓宇則以其公司名稱命名為“普華永道中心”，亞運前“普華永道”幾個大字已經(jīng)鐫上該樓宇的外立面。

      房東及租客都沒有公開合同涉及金額，但以目前高德置地廣場平均租賃價格每月約150元/平方米的價格估計，普華永道每月租金也遠過百萬巨資。

      據(jù)介紹，普華永道入駐珠江新城并以企業(yè)名稱冠名寫字樓，是看重華南經(jīng)濟的發(fā)展前景以及珠江新城CBD的長遠發(fā)展機會，認為對提升其企業(yè)形象有重大的意義。同時，普華永道入主CBD高德置地廣場，也希望能配合公司業(yè)務快速增長的需要，并致力為華南地區(qū)經(jīng)濟邁向國際，培養(yǎng)大量具有國際水平的專業(yè)會計人才。

     巨頭不差錢形象最要緊

      天河區(qū)經(jīng)貿(mào)局負責人介紹，目前，珠江新城CBD核心區(qū)規(guī)劃的39個重點建設項目，都已確定項目業(yè)主，有36個建設項目進入開發(fā)建設階段，其中包括西塔（廣州國際金融中心）、富力中心等在內(nèi)的12個項目已竣工投入使用，東塔、省煙草大廈、省交通大廈、僑鑫大廈等20多個項目正在抓緊建設。

       天河區(qū)經(jīng)貿(mào)局負責人說，進駐珠江新城的國內(nèi)外知名龍頭總部企業(yè)紛紛爭取總部大廈企業(yè)冠名權(quán)，初步統(tǒng)計目前CBD中就已有9棟寫字樓以企業(yè)命名，如富力中心（富力地產(chǎn)總部）、省農(nóng)業(yè)銀行、廣東全球通大廈（廣東省移動通信公司）、廣晟國際大廈（廣晟資產(chǎn)經(jīng)營公司的總部大樓）、廣州銀行大廈、花旗銀行、無限極、普華永道、國家開發(fā)銀行等。其中前5者是公司總部自建大廈命名，后4者則是建后購買或者租賃方式來冠名大廈的。她認為“這類大型企業(yè)總部說實話并不差錢，關(guān)鍵是要能體現(xiàn)它的實力及提升形象”，“所以未來肯定會有越來越多的知名企業(yè)名稱命名CBD寫字樓”。