思考個人性格特征、興趣，清楚手頭上握有的資金數目后，對即將投入業種的適應度作逐一評估，如工作時段、工作時間長度及工作進行方式等，科學選擇投資項目上要著重注意以下幾點：

　  一，預見。就是結合本地實際情況，對即將出現的市場作出判斷。

　  二，借鑒。即拿來主義。但和照搬照抄跟風而上不同。主要是借鑒國外的先進經驗、做法。而在本地則屬預見型新興項目的，結合本地及自身情況有選擇地改造實施。

　  三，經驗。盡力選擇自己熟悉的行業和掌握相關知識的行業為投資目標，要充分發揮自身所掌握的知識和技能，把其作為選擇投資項目的一個有利條件。

　  四，支持。盡量選擇與親屬、朋友從事的行業相關或相近的項目，邊樣可以得到他們的指導，在業務上也能得到一定幫助。

　  五，調查。注重市場調查，搞好市場的分析預測，測算出投資的最低和最高收益。如何籌集開店資金。

　  好的位置雖然不是絕對的，但卻有很多共性，如人口流動性大，鬧市區域繁華地段，交通方便等，所以選擇好位置必須具備以下條件：

　  人潮流量：平常、假日及日、夜來往人次比例；

　  車潮流量：汽車、摩托車往來流量；

　  交通樞紐：目前及未來可能增減的運輸工具；

　  馬路寬窄、大�。簡涡械�、雙向道與停車問題；

　  區域特征：商圈情況、競爭店、互補店、金融機構及文教、休閑設施等；

　  人口勘察：該區人口數量、消費習慣等；

　  商圈勘察：主要及次要商圈范圍、租金、價位。

　  按照地點位置，小店可粗略分為兩種，一種開在人來人往的鬧市口，一種開在居民新村。前者因為和大店做鄰，商品特色顯得更為重要，應該找大店所沒有的東西來做。經營這樣的小店，一定要做市場細分，做專做深做透。開在鬧市的小店，不妨經營能迎合年輕人品味的商品，因為年輕人是最喜歡逛街的。相反，經營老年人用品的小店應開在居民小區里，那是老年人的活動范圍，就近購買當然受他們歡迎。